অনলাইনে www.land.gov bd ওয়েবসাইটের মাধ্যমে কিভাবে ঘরে বসে আর এস খতিয়ান অনুসন্ধান করা যায় সে সম্পর্কে নিচে বিস্তারিত তথ্য তুলে ধরা হবে। এর পাশাপাশি কিভাবে আর এস খতিয়ানের অনলাইন কপি ডাউনলোড করা যায় এবং সার্টিফিকেট কপির জন্য আবেদন করা যায় সে বিষয় সম্পর্কেও আলোকপাত করা হবে।
খতিয়ান অনুসন্ধান | www.land.gov bd আর এস খতিয়ান
অনলাইনে খতিয়ান অনুসন্ধান করা খুবই সহজ। অনলাইনে খতিয়ান অনুসন্ধান বা ই খতিয়ান অনুসন্ধান করলে আপনার মূল্যবান সময় নষ্ট হয় না। কেননা ম্যানুয়াল ভাবে খতিয়ান অনুসন্ধান করতে গেলে খতিয়ান নাম্বার দাগ নাম্বার সহ আরও বিভিন্ন তথ্য নিয়ে সেটেলমেন্ট অফিসে যোগাযোগ করতে হয়, যা করতে শ্রম অর্থ উভয়টিই বেশি ব্যয় করতে হয়।
খুব সহজে https://dlrms.land.gov.bd/ সাইটের মাধ্যমে খতিয়ান অনুসন্ধান করতে চাইলে আপনাকে প্রথমে বাংলাদেশ সরকারের ভূমি সংক্রান্ত সাইট www.land.gov bd তে প্রবেশ করতে হবে, সেখান থেকে আপনি এই ওয়েবসাইটটিতে https://dlrms.land.gov.bd/ প্রবেশ করতে পারবেন। সাইটটিতে প্রবেশ করলে নিচের চিত্রের মত একটি ইন্টারফেস আপনার সামনে ওপেন হয়ে যাবে। সেখানে আপনি অনেকগুলো অপশন দেখতে পাবেন। সেখান থেকে আপনাকে “ভূমি রেকর্ড ও ম্যাপ” অপশনটিতে ক্লিক করতে হবে।
www.land.gov bd আর এস খতিয়ান এর ধরন নির্বাচন
উপরের চিত্রে বর্ণিত খতিয়ান অপশনটিতে ক্লিক করলে নিচের চিত্রের মত একটি নতুন ইন্টারফেস আপনার সামনে ওপেন হবে। সেখান থেকে আপনাকে প্রয়োজনীয় তথ্য পূরণ করতে হবে। নিচের চিত্রে দেখতে পাচ্ছেন বেশ কিছু অপশন রয়েছে এর মধ্য থেকে যেই খতিয়ানটি আপনি অনুসন্ধান করতে চান সেটি সিলেক্ট করতে হবে। আমি এখানে সার্ভে খতিয়ান সিলেক্ট করেছি।
এরপর আপনাকে বিভাগ নির্বাচন করতে হবে। এরপর জেলা, তারপর উপজেলা নির্বাচন করতে হবে। উপজেলা নির্বাচন করা হয়ে গেলে আপনাকে খতিয়ানের ধরন সিলেক্ট করতে হবে। আপনার খতিয়ানটি, বিএস, সিএস বি আর এস, নাকি আর এস তা সিলেক্ট করতে হবে। আপনি যেই খতিয়ানটি অনুসন্ধান করতে চাচ্ছেন সেটি সিলেক্ট করবেন। এরপরে মৌজা সিলেক্ট করতে হবে। মৌজা সিলেক্ট করা হয়ে গেলেই ডান পাশে ”খতিয়ানের তালিকা” হেডলাইনের নিচে খতিয়ান গুলো শো করবে। চাইলে সেখান থেকে ড্রপ ডাউন করে আপনি আপনার খতিয়ানটি খুজে বের করতে পারেন।
www.land.gov bd আর এস খতিয়ান এর জন্য প্রয়োজনীয় তথ্য পূরণ
অথবা চাইলে আপনি খতিয়ান নাম্বার বসিয়েও খতিয়ান অনুসন্ধান করতে পারেন। সে ক্ষেত্রে “খতিয়ান নং” অপশনে আপনার খতিয়ান নাম্বারটি বসিয়ে খুঁজুন বাটনে ক্লিক করলেই আপনার খতিয়ানটি দেখতে পাবেন। খতিয়ানের বিস্তারিত দেখতে নামের উপরে ডাবল ক্লিক করুন।
দাগ নাম্বার দিয়ে খতিয়ান অনুসন্ধান
খতিয়ান নম্বর ছাড়াও শুধু দাগ নম্বর বা মালিকের নাম দিয়েও খতিয়ান অনুসন্ধান করা সম্ভব। আপনি যদি শুধু দাগ নাম্বার কিংবা মালিকের নাম দিয়ে খতিয়ান অনুসন্ধান করতে চান সেক্ষেত্রে “অধিকতর অনুসন্ধান” বাটনে ক্লিক করতে হবে।
সেখানে ক্লিক করলে নিচের চিত্রের মত একটি ইন্টারফেস দেখতে পাবেন। সেখানে আপনি শুধুমাত্র মালিকের নাম কিংবা দাগ নাম্বার দিয়ে খতিয়ান অনুসন্ধান করতে পারবেন। দাগ নাম্বার বসিয়ে দেয়ার পরে “খুঁজুন” বাটনে ক্লিক করতে হবে। সেখানে ক্লিক করলে আপনি ওই দাগ নাম্বারের অধীনে যে খতিয়ান রয়েছে সেটি দেখতে পাবেন।
খতিয়ানের নামের উপরে ডাবল ক্লিক করলে নিচের চিত্রের মত খতিয়ানের বিস্তারিত তথ্য দেখতে পাবেন। চাইলে সেখান থেকে আপনি নির্দিষ্ট ফি প্রদান করে খতিয়ানের অনলাইন কপি ডাউনলোড করে নিতে পারেন অথবা সার্টিফাইড কপির জন্য আবেদন করতে পারেন।
পরবর্তী পদক্ষেপ নেয়ার জন্য, অর্থাৎ আপনি যদি আপনার খতিয়ান অনলাইন থেকে ডাউনলোড করতে চান বা সার্টিফাইড কপি পেতে চান তাহলে ” ঝুড়িতে রাখুন” বাটনে ক্লিক করতে হবে। আর যদি খতিয়ানের কোন ভুল থাকে তাহলে “সংশোধন প্রয়োজন” এই বাটনে ক্লিক করুন।
www.land.gov bd আর এস খতিয়ান অনলাইন/ সার্টিফাইড কপি
“ঝুড়িতে রাখুন” বাটনে ক্লিক করলে নিচের চিত্রের মত আরেকটি ইন্টারফেস আপনার সামনে ওপেন হবে। নিচের চিত্রে লক্ষ্য করলে দেখতে পাবেন যে “আপনার ঝুড়ি” শিরোনামে দুইটি অপশন রয়েছে অপশনে লেখা রয়েছে ” অনলাইন কপি” আর আরেকটি অপশনে লেখা রয়েছে “সার্টিফাইড কপি” আপনি আপনার খতিয়ানের অনলাইন কপি ডাউনলোড করতে চান তাহলে “অনলাইন কপি” লেখা অপশনটি সিলেক্ট করুন। আর যদি আপনি সার্টিফাইড কপি পেতে চান, তাহলে “সার্টিফাইড কপি” অপশনটি সিলেক্ট করুন।
সার্টিফাইড কপি মানে হলো, আপনার খতিয়ানের কপিটি সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তা কর্তৃক স্বাক্ষরিত থাকবে। আর এ কারণেই এটা হচ্ছে সার্টিফাইড কপি। সার্টিফাইড কপির জন্য আবেদন করলে সার্টিফাইড কপি ডাকযোগে আপনার ঠিকানায় পাঠিয়ে দেওয়া হবে। আর যদি আপনি, অনলাইন কপি ডাউনলোড করতে চান তাহলে নির্দিষ্ট ফি প্রদান করে তাৎক্ষণিকভাবে ডাউনলোড করে নিতে পারবেন।
ধরে নিলাম আপনি অনলাইন কপি ডাউনলোড করতে চাচ্ছেন, আর তাই আপনি অনলাইন কপি সিলেক্ট করেছেন।অনলাইন কপি সিলেক্ট করার পরে, নিচে একটি বক্স দেয়া রয়েছে সেখানে টিক মার্ক দিতে হবে। এরপরে নিচে থাকা “চেক আউট করুন” বাটনটিতে ক্লিক করতে হবে।
মনে রাখবেন, চেক আউট করার পূর্বে অবশ্যই আপনার একাউন্ট লগইন থাকতে হবে। যদি লগইন না থাকে তাহলে কিন্তু আপনি চেক আউট করতে পারবেন না। তাই, শুরুতেই আপনি লগইন করে নিতে পারেন অথবা চেক আউট করার সময়ও লগইন করা যেতে পারে। land.gov.bd এই ওয়েবসাইটে কিভাবে অ্যাকাউন্ট ক্রিয়েট করতে হবে তা জানতে এই আর্টিকেলটি পড়ুন। (land gov bd ওয়েবসাইটে রেজিস্ট্রেশন করার নিয়ম)
অনলাইন/ সার্টিফাইড কপি পেতে ফি প্রদান করুন
নিচের চিত্রে দেখতে পাচ্ছেন, সেখানে উল্লেখ রয়েছে আপনাকে কত টাকা ফি প্রদান করতে হবে। এবং কোন মাধ্যমে আপনি সেই ফি প্রদান করবেন এ সকল তথ্য সেখানে দেয়া থাকবে। পেমেন্ট করার জন্য ফি পরিশোধের মাধ্যমে হিসেবে ekpay এই অপশনটি দেয়া রয়েছে সেখানে ক্লিক করতে হবে।
ekpay অপশনটিতে ক্লিক করলে নিচের চিত্রের মত একটি ইন্টারফেসের ওপেন হবে। সেখান থেকে আপনাকে সিলেক্ট করতে হবে আপনি কোন মাধ্যমে পেমেন্ট করতে চান। সেখানে তিনটি অপশন রয়েছে CARD, Mobile banking, এবং Internet banking. আপনি যে মাধ্যমে পেমেন্ট করতে চান সেটি সিলেক্ট করবেন।
আপনি যদি মোবাইল ব্যাংকিং অর্থাৎ নগদ, বিকাশ বা রকেটের মাধ্যমে পেমেন্ট করতে চান তাহলে মোবাইল ব্যাংকিং অপশনটি সিলেক্ট করুন। মোবাইল ব্যাংকিং অপশনটি সিলেক্ট করার পর আপনি যে মাধ্যমে টাকা পে করতে চান তা সিলেক্ট করুন (নগদ, বিকাশ, উপায় বা রকেট)।
খতিয়ানের অনলাইন কপি ডাউনলোড করুন
সঠিকভাবে পেমেন্ট সম্পন্ন হয়ে গেলে নিচের চিত্রের মত আরেকটি ইন্টারফেস আপনার সামনে ওপেন হবে। এখানে আপনি আবেদনের রশিদ পেয়ে যাবেন। ডান পাশে পদক্ষেপ অপশনের নিচে ডাউনলোড নামের একটি বাটন রয়েছে এই বাটনে ক্লিক করে আপনি খতিয়ানের অনলাইন কপি ডাউনলোড ওপেন করে নিতে পারবেন। চাইলে আপনি রশিদ টিও ডাউনলোড এবং প্রিন্ট করে নিতে পারেন।
